13 ноември 2019 г.

Ръстът на наемите на бул. Витоша продължава

Новини

Столичният бул. „Витоша“ се изкачи с още една позиция в класацията на най-скъпите търговски улици в света през 2019 г. С месечен наем от 56 евро/кв. м най-популярната търговска дестинация в София достигна 46-о място в традиционното проучване “Main Streets around the World“ на консултантската компания Cushman & Wakefield, чийто стратегически партньор за България е Forton. Изследването обхваща 448 търговски дестинации в 68 страни по света.

За последната година наемните цени на магазините на бул. „Витоша“ са нараснали с 12%, което затвърждава присъствието на булеварда в Топ 50 на най-скъпите търговски зони в света. Други балкански столици в извадката са Белград с „Кнеза Михаила“ на 36-а позиция с 90 евро/кв. м месечен наем, както и Загреб с улица Ilica на 40-а позиция с наем от 75 евро/кв. м. Румънската столица Букурещ остава на 49-о място с Calea Victoriei и месечен наем от 50 евро/кв. м.

„Класацията е показателна, както за атрактивността на включените в нея локации за търговия, така и за степента на развитие на съответните пазари. В случая с бул. „Витоша“ имаме ограничено предлагане на площи, съпроводено с активност от страна на наемателите и навлизане на нови брандове през последната година. Комбинацията от тези фактори доведе до ръст на наемите, както на централните улици, така и в търговските центрове“, коментира Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.

Според него зоната от бул. „Витоша“ между Съдебната палата и бул. „Патриарх Евтимий“ остава атрактивна за търговците и очакванията са в краткосрочен план плавният ръст на наемите да продължи.

В Европа най-скъпата търговска локация остава New Bond Street в Лондон с месечен наем равняващ се на 1352 евро/кв. м. Следват я Avenue des Champs Elysees в Париж с 1166 евро/кв. м и Via Montenapoleone в Милано с 1142 евро/кв. м. Сред източноевропейските столици най-високи цени на търговските площи поддържа Прага с 235 евро/кв. м месечен наем и 18-а позиция в класацията.

Най-скъпата търговска улица в света за поредна година е Causeway Bay в Хонконг с месечен наем равен на 2164 евро/кв. м. Втората позиция е за Ню Йорк с горната част на 5th Avenue и цена равняваща се на 1775 евро/кв. м.

Според авторите на доклада резултатите от новото издание на класацията са окуражаващи и показват устойчиво търсене на площи на първокласни търговски локации в световен план.

Онлайн продажбите също продължават да растат, но докато вниманието е приковано към предизвикателствата пред физическите магазини, ние разглеждаме по-комплексно отношенията между тях и електронната търговия. Физическите магазини остават на ключови места, както за продажбите на място, така и за тези онлайн, тъй като играят ролята на шоуруми и спомагат за цялостното пазарно присъствие на бранда“, обобщи Дарън Йейтс, мениджър „Проучвания на търговски площи“ в региона на Европа, Близкия Изток и Африка в Cushman & Wakefield. Според него най-успешните търговци ще са тези, които съумеят да интегрират различните канали за продажба в цялостна концепция с фокус върху потребителското преживяване.

Общо за Европа наемните нива на търговските улици остават стабилни или нарастват в сравнение с предходната година на 70% от локациите. По отношение на наемните цени се наблюдава отчетлива поляризация между установените пазари в Западна и Северна Европа и тези в централната, източната и южната част на континента, където предлагането на модерни площи е сравнително ограничено, а електронната търговия предстои да се разраства с бързи темпове.

В Азиатско – Тихоокеанския регион около 80% от пазарите отбелязват ръст или стабилност на наемните нива. В САЩ и Канада се наблюдават големи разлики между представянето на отделните локации, но наемните нива в Ню Йорк остават стабилни.

8 ноември 2019 г.

Близо 2,4 милиона индустриални роботи оперират в световен мащаб към края

Новини


Въпреки, че коботите отбелязват около 3% от продажбите на роботи в световен мащаб, този процент се очаква да нарасне до 34% през 2025

На 18 септември 2019 г., Международната Федерация по роботика (МФР) представи Световен доклад за роботиката 2019 на Международния индустриален панаир в Шанхай, Китай.

Светът ни се променя с все по-бързи обороти. Невъзможно е с точност да се предвиди пред какви предизвикателства ще се изправят компаниите в следващите пет години. Съкратените продуктови цикли, мрежовите производствени последователности, нестабилните пазари и недостигът на ресурси – това са само няколко примера за параметрите, които ще оформят новата пазарна икономика.“, сподели д-р Андреас Бауър, председател на комитета за доставчици на индустриални роботи на Международната федерация по роботика.

Ако бизнес собствениците искат да запазят предприемаческата си свобода и да видят как производствените им компании процъфтяват, то ще трябва гъвкаво да отговарят на тенденциите и развиващия се пазар, както и да си създадат поле за усъвършенстване и растеж. Смарт роботизираните технологии позволяват на компаниите да реагират по адаптивен и ефективен начин на променящите се инфраструктурни условия, изискванията за капацитет, изискванията за по-голямо разнообразие на продукти и тенденции, свързани с потребителите. Ето защо консултантската компания PwC очаква търговските конфликти и бариери да засилят инвестициите в роботизация и автоматизация.

2018-та е шестата поредна година с най-високото ниво на годишен обем продажби за единица продукция: приблизително 422 000 индустриални роботи бяха продадени през 2018 г. ( 6% повече бройки в сравнение с 2017 г.). В Китай бяха инсталирани повече от всеки трети робот (36%).

Към края на 2018 година, приблизително 2,4 милиона индустриални роботи са оперирали в световен мащаб (15% повече в сравнение с 2017 г.). Приблизително 26% от тях са глобално инсталирани. В близкото бъдеще, този исторически глобален растеж се очаква да продължи. От 2020 до 2022, почти 2 милиона нови индустриални роботи се очаква да бъдат инсталирани в целия свят. Общите годишни продажби в световен мащаб ще достигнат над 580 000 бройки през 2022 г., като Азия все още е на върха по продажби и запаси, следвана от Европа и Америка.

Но има и друга тенденция в роботизацията, наречена коботи – колаборативни роботи.

През 2018, по-малко от 14 000 от инсталираните 422 000 индустриални робота са колаборативни роботи, което е 3,24% от целия дял. През 2017, приблизително 11 100 от близо 400 000 индустриални роботи са коботи, което е 2.78% дял. От 2017 до 2018 година, инсталирането на коботи бележи ръст с 23%. Въпреки че коботите представляват едва около 3% от всички продажби на роботи, се прогнозира повишаване на процента до около 34% през 2025 г. Следователно, има голям потенциал за напредък.

За пръв път в доклад на Международната федерация по роботика (МФР) съществува дефиниция на думата кобот. Колаборативните индустриални роботи или така наречените коботи са проектирани да изпълняват задачи в същата работна среда като човешката. Могат да бъдат проектирани във всякаква форма, лесно се програмират за да изпълняват типични човешки дейности като сервиране на коктейли, приготвяне на пица или водене на йога клас например.

Съзирайки безкрайните възможности за използването на коботи, Universal Robots създадоха цяло семейство коботи - UR3e, UR5e, UR10e и най-силната до този момент роботизирана ръка - UR16e, които предлагат възможност за работа с полезен товар съответно с 3, 5, 10 и 16 кг. Те са добре проектирани и изключително лесни за работа.

Размерът на пазара на коботи бе оценен на 700 милиона долара през 2018 година, докато оценката на глобалния пазар на индустриални роботизирани системи (в това число софтуер, периферни устройства и системно инженерство) се доближава до 50 милиарда.

Очаква се коботите да преминат през впечатляваща крива на растеж - близо 50 процента година след година до 2025 г., когато продажбите ще достигнат между 9 и 12 милиарда долара.

6 ноември 2019 г.

Над 1600 ученици посетиха Научната лаборатория на Байер за деца „Байлаб“

Новини

По време на инициативата ученици в София, Пловдив, Варна и за първа година в Бургас изследваха природните науки чрез забавни експерименти

Над 1600 ученици на възраст от 6 до 12 години взеха участие в Научната лаборатория за приложна и забавна химия и биология за деца – „Байлаб“ 2019. Инициативата, която се организира напълно безплатно за пета поредна година от Байер България, се радва на все по-голям интерес. И тази година малките изследователи се докоснаха до света на науката чрез интересни експерименти, демонстрирани от доброволци от СООПН, Аграрния университет – Пловдив и Байер България. Те бяха съобразени с възрастта на участниците и представиха важни за човека и природата процеси и явления, така че по увлекателен и забавен начин да запалят любопитството на децата към природните науки. ...

1 ноември 2019 г.

Активността на големите банки се засилва през третото тримесечие

Анализ на Христо Христов


Стрес-тестовете на 6-те български банки преминаха безпрепятствено в разгара на лятото, като потвърдиха стабилността на банковата система. ЕЦБ отправи препоръки към Инвестбанк и Първа инвестиционна банка за изграждане на допълнителен капиталов буфер, а двете банки още тогава заявиха, че работят в тази посока и вече дори са изпълнили не малка част от него. С това цялото суетене около стрес-тестовете приключи и банките можеха една идея по-спокойно да се фокусират върху своята основна дейност. Първите резултати от това вече са налице.

През третото тримесечие на 2019 г. активите на банковата система нарастват общо с 2.7% (2.9 млрд. лв.) и към края на септември достигат 111.5 млрд. лв. Най-висок ръст на активите за последното тримесечие се отчита от Уникредит Булбанк с 894 млн. лв. до 20.5 млрд. лв. На следващо място се нарежда Банка ДСК с ръст от 492 млн. лв. до 16 млрд. лв. Очаква се в края на годината да приключи вливането на Експресбанк в нея, което към този момент ще я направи лидер по активи с приблизително 22 млрд. лв.

При кредитирането на домакинствата се отчита ръст за последното тримесечие от 2.9%, а на годишна база с 9%, като най-активно се открояват Банка ДСК, Първа инвестиционна банка (Fibank), Райфайзенбанк и Уникредит Булбанк. При последната банкова статистика се отчита ръст в жилищното кредитиране и спад в портфейла от потребителски кредити. Както обаче съм посочил в предходни анализи, този спад е само документален като банката следва стратегията си да прехвърля поетапно портфейла си от потребителски кредити към своето дъщерно дружество УниКредит Кънсюмър Файненсинг. То оперира като небанково такова и по този начин позволява на банката да балансира по-устойчиво риска и същевременно да запази нивата си на печалба.

Графика 1: Ръст Септ'19/Юни'19 в хил. лв.


Източник: БНБ

При потребителските кредити най-висок ръст за последното тримесечие се отчита от Банка ДСК с 89 млн. лв. След нея по ръст се нарежда Райфайзенбанк с 52 млн. лв., а на трето място е Първа инвестиционна банка с 37.4 млн. лв. При жилищното кредитиране с най-висок ръст е Уникредит Булбанк с 88 млн. лв., следвана от Райфайзенбанк с 68 млн. лв., Банка ДСК с 57 млн. лв. и Първа инвестиционна банка с 40 млн. лв. Като най-активна в кредитирането към бизнеса през последното тримесечие се откроява ОББ с ръст от 189 млн. лв. отпуснати кредити. На следващо място по ръст на кредитите към бизнеса се нареждат Райфайзенбанк с 159 млн. лв. и Банка ДСК със 131 млн. лв. През третото тримесечие корпоративните кредити се увеличават с 2,9%, а на годишна база с 6,3%.

Най-голям ръст на приходите от такси и комисиони за последните 12 месеца се отчита от Райфайзенбанк с 18.3 млн. лв. до 105 млн. лв. Последните месеци банката е доста активна по отношение на дигитализирането на своите продукти и услуги. Преди седмица Райфайзенбанк пусна собствен дигитален портфейл, който позволява на клиентите ѝ да плащат на ПОС терминали и да теглят пари от банкомати не с карта пластика, а с мобилния си телефон. По този начин тя се превърна във втората банка на пазара след Първа инвестиционна банка, която предлага опция за дигитализиране на банкова карта и използването на мобилен телефон за разплащане или теглене от банкомат.

Общите нетни оперативни приходи в банковата система нарастват с 3% за последните 12 месеца. Най-висок е ръстът при Първа инвестиционна банка с 44.6 млн. лв. На следващо място по ръст се нареждат Експресбанк с 27.2 млн. лв. и Райфайзенбанк с 18.8 млн. лв. Най-съществен спад се наблюдава при Общинска банка, чийто нетен оперативен приход спада с 44.2 млн. лв. Този негативен резултат се дължи на спад в позицията „нетни печалби или (-) загуби от финансови активи и пасиви, отчитани по справедлива стойност в печалбата или загубата“. Към края на юни тя е била 28.8 млн. лв., а през септември е отрицателна (-47 хил. лв.). Това движение може да се дължи на преоценка или продажба на активи по тази позиция, което има еднократен ефект върху баланса и не би следвало да се третира. Това е и причината банката да приключва третото тримесечие със загуба от 1.5 млн. лв.

Графика 2: Ръст Септ'19/Юни'19 в хил. лв.
Източник: БНБ

Направените обезценки от банките към края на третото тримесечие са в размер на почти 350 млн. лв. Най-високият обем обезценки са направени от Уникредит Булбанк 105 млн. лв. и Първа инвестиционна банка 89.7 млн. лв. Двете банки управляват и най-големите корпоративни портфейли в банковата система, при които отчитат спад през последното тримесечие. От Първа инвестиционна банка поясняват в официално съобщение, че през третото тримесечие на годината Fibank е прегледала обстойно кредитния си портфейл за съответствие между методологията на ЕЦБ (използвана при цялостната оценка) и Международните Стандарти за Финансово Отчитане (задължителни за прилагане при изготвяне на финансовите отчети от банките). В резултат на това към края на месец септември 2019 г. са били начислени допълнителни разходи за обезценки от 66 млн. лв. спрямо юни 2019 г. По този начин банката отразява счетоводно в текущата си дейност по-консервативния подход към оценката на кредитния риск след извършения преглед на качеството на активите. Въпреки високият обем заделени средства за обезценки, банката реализира печалба в края на септември от 64.7 млн. лв., което е ръст на годишна база от 4.2%.

Към 30 септември 2019 г. печалбата на банковата система е 1.3 млрд. лв., или с 4.2% (51 млн. лв.) повече от тази за същия период на 2018 г. С най-висока печалба в края на третото тримесечие е Уникредит Булбанк с 331 млн. лв. На второ място е Банка ДСК с 197 млн. лв., а трета е Юробанк със 131.4 млн. лв. С най-висок ръст за последните 12 месеца в печалбата си може да се похвали Експресбанк, която прибавя 21 млн. лв. На следващо място по ръст се нарежда ЦКБ с нови 13 млн. лв. до 34.7 млн. лв., а трети са Райфайзенбанк с ръст от 12 млн. лв. до 116 млн. лв.

Показателите за възвръщаемост на активите (ROA) и за възвръщаемост на капитала (ROE) към края на отчетния период са съответно 1.52% и 11.82%. Разходите за обезценка на финансови активи, които не се отчитат по справедлива стойност в печалбата или загубата, за деветте месеца са 346 млн. лв. (при 348 млн. лв. година по-рано).

Анализирайки представянето на банковата система през третото тримесечие, няма как да подминем и това, че в последните дни отново се повдигна темата, кога България ще бъде поканена да се присъедини към единния банков надзор и валутния механизъм ERM II. Финансовият министър Владислав Горанов изказа своите очаквания, че това може да се случи през април следващата година. В края на ноември предстои поредната среща по преговорния процес с участието на Европейската комисия и Европейската централна банка. От днес обаче официално започва 8-годишният мандат на Кристин Лагард като управител на ЕЦБ. Това означава, че тя няма да има достатъчно време, за да подготви ръководената от нея институция за присъединяване на нови страни към еврозоната. От друга страна решението да бъде допусната България да се присъедини към единния банков надзор и валутния механизъм ERM II трябва да бъде взето на заседание на финансовите министри на страните от еврозоната, а такава среща най-вероятно ще има в началото на следващата година. Върху този процес обаче страната ни няма как да окаже влияние и просто явно трябва да изчака.

Всеки, който смята, че публикацията е интересна и иска да чете и други такива, може да хареса страницата на блога Икономика и общество, за да вижда най-новите публикации в блога.

30 октомври 2019 г.

Ръст на новите индустриални площи през 2019 г.

Новини

Близо 180 000 кв. м нови индустриални площи са завършени от началото на годината в София, показват данните на консултантската компания Cushman &Wakefield Forton. Обемът на новите проекти е с над 100 000 кв. м повече спрямо същия период на предходната година и е част от тенденцията за ръст на строителната активност в този сегмент на имотния пазар.
През последните две години наблюдаваме траен ръст на завършените производствени и логистични площи в София в отговор на активността на наемния пазар“, коментира Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални имоти и развитие на парцели“ в Cushman & Wakefield Forton.

Пазарът в София остава доминиран от строителството на обекти за собствено ползване и строителство по поръчка (built-to-suit), но се наблюдава и ръст на проектите с площи под наем. Основното търсене на такива площи идва от страна на търговци на дребно, логистични компании и бизнеси, обслужващи сектора на онлайн търговията.

По данни на Cushman & Wakefield Forton към края на септември в строеж в София са 145 000 кв. м индустриални площи, като над половината от тях са предназначени за отдаване под наем. Тъй като голяма част от тези имоти се отдават под наем още на етап строеж, делът на незаетите площи остава стабилен в рамките на 2-3%.

Предлагането на модерни логистични и производствени площи в София нараства с бързи темпове и към третото тримесечие достигна 1 256 996 кв. м. Най-големият проект през деветмесечието е завършването на двете фази на логистичния център на датската компания за стоки за дома JYSK в Икономическа зона София – Божурище.

Пазарът на терени за изграждане на индустриални имоти също е динамичен в столицата и страната. Средните цени варират около 25-35 евро/кв. м, в зависимост от размера и локацията на имота.

Офис площи

С общо 108 600 кв. м отдадени под наем през деветмесечието офисът пазарът запазва обичайните си нива на активност от последните пет години. Компаниите от IT сектора и центровете за изнесени услуги остават най-сериозен двигател на пазара с дял от малко над 50% от наетите площи за периода.

Както и в предходните тримесечия, основната част от подписаните наемни договори са за разширения и премествания. Тъй като много от компаниите наемат площи още в етап на строителство, тези договори също заемат сериозна част от наемния пазар – 21% за деветмесечието.

Макар и предлагането на качествени офис площи да отбелязва стабилен ръст през последните години, търсенето, изборът и подготовката на преместването отнемат продължително време. Така че съветваме големите наематели да започнат работа по преместване година и половина-две по-рано“, коментира Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ в Cushman & Wakefield Forton.

Завършването три нови офис сгради – Advance Business Center, Сграда 2 от Garitage Park и Ellipse center, добави към пазара приблизително 38 000 кв. м нови площи. С това общото предлагане на офиси клас А и Б в столицата надмина 1 963 000 кв. м. Въпреки бързото увеличение, пазарът все още успява да усвои новите проекти. Делът на свободните площи се задържа около 9.1% средно за пазара през третото тримесечие, като модерните сгради в централната част на София са напълно отдадени. Офисите в строеж са 383 000 кв. м, а друга значителна част са в етап на планиране. Офертните наемни цени за първокласните имоти са стабилни в интервала 12-14 евро/кв. м.

Активен пазар на офис площи регистрират и големите градове в страната, като основното търсене идва от разрастващи се аутсорсинг и IT компании. Сред примерите за големи сделки от последните месеци са софтуерната фирма Fadata в Бургас, KBC Group във Варна и Sutherland в Пловдив.

Търговски площи

Частичното преструктуриране на водещи търговски центрове в София и откриванията на Delta Planet във Варна и Plovdiv Plaza в Пловдив доведоха до ръст на новооткритите магазини през деветмесечието на 2019.

Пазарът на площи в търговски центрове е сравнително наситен. Това се потвърждава и от липсата на нови проекти, които да излязат в следващите 18-24 месеца. Обзавеждането за дома, детските и спортните стоки, дискаунт веригите са сред бързо развиващите се категории. Сред примерите е полската дискаунт верига Pepco, която е най-динамично растящият търговец у нас с 20 локации към третото тримесечие. През деветмесечието първи магазини у нас отвориха детската марка за дрехи Brums, италианската марка за бельо Tezenis и японската Miniso.

През изминалите месеци отбелязахме пик на новооткритите площи в търговски центрове в резултат от икономическата активност и силния наемен пазар от последните две години. Липсата на нови проекти в строеж в големите градове обаче ще успокои пазара през следващите тримесечия, като едновременно с това прогнозите ни са за намаляващ дял на свободните площи и плавен ръст на наемите в топ локациите в моловете и на търговските улици“, обобщи Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman & Wakefield Forton.

Според него акцентът през следващите тримесечия ще бъде върху обновяването на работещи търговски центрове в София и в страната, като на места тези процеси са в напреднала фаза. Целта на тези преустройства е търговските центрове да оптимизират съществуващия микс от наематели, както и да разширят клиентската си база.

По данни на Cushman & Wakefield Forton през третото тримесечие средният наем за 100 кв. м магазин на отлична локация във водещите търговски центрове в София достига 39 евро/кв. м, а на търговските улици - 56 евро/кв. м.

27 октомври 2019 г.

Промяна ли?


И така, изборите преминаха. Време е да си оттдъхнем или поне партийните ПР-и да ни оставят намира със своите рекламни послания в социалните мрежи. Цяла вечер в коментарите и анализите по всички телевизионни канали слушамe само едно – промяна. Това добре, но аз подобна промяна в изборните резултати невиждам. Не просото невиждам политическа промяна, но не виждам и извън политическа такава. Всичко си е по старо му. Даже и Волен Сидеров отново недоволства и манипулира избирателите си , че те не са 10-15 хиляди, а милиони. Дори и в кментаторите на изборите няма промяна. Може би от последите 1-2 избори започнаха да се налагат лицата на агенция Треннд, но всички останали са си същите, които последните 30 години коментират изборите. Говорят глупости, манипулират (съзнателно или не) общественото мнение, поличават „златни скунксове“ и въпреки всичките си натрупани прегрешиния те отново получават медийна трибуна. И разбира се едни и същи коментатри обикалят по телевизиите цялата нощ, а през деня по другите медии. Все едно няма други хора, които да предложат друга гледна точка. Та за каква промяна си говорим? Политическа? Социологическа? Или просто усещане, че нещо се е променило, ама утре пак си почваме по старо му. Ако върнем записите от последните 3-4, че и повече местни избори ще видим, че няма особено голяма промяна.

Та да почнем със София. Тя се превърна в лакмус за това дали ще продължи политическото статукво на ГЕРБ или хегемоията на Борисов ще започне да залязва. За първи път Йорданка Фандъкова се запъти към балотаж. Той обаче изглежда вече предрешен в нейна полза. Големият й опонент Мая Манолова влезе с голми очаквания, но не направи нищо, за да ги подплатии. Кампанията й бе вяла и показа, че основно Манолова разчита на 2 неща, от една страна на позитивиния си имидж от пр акциите си като омбудсман, а от друга на катализиране на протестен вот срещу Фандъкова, ГЕРБ и Борисов. И двете към този момент обаче изглежда, че няма да й донесат достатъчна подкрепа за победа. Така че ако не направи чудо през тази седмица, финалът на местните избори няма е за нея.

Борислав Бонев и архиект Игнатов, пък влязоха в епична битка за гласовете на градската десница, която в момента уж припознава Демократична България като тяхна политическа алтернатива. Дали Бонев открадна гласовете на десните или Игнатов не успя да спечели доверието им е плод на последващи анализи в неговата коалиция. Фактите за мен обаче са, че Бонев бе човек, който от години се занимава с проблемите на столицата и е инициативен, а Игнатов е една обикновена политическа кандидатура, която едва ли щеше да получи такава подкрепа и познатост, ако не бе скалъпеният скандал с непростойните снимки на жена му. Каквото и да си говорим именно този опит за омаскаряване и дори изнудване, му предаде тежест. Черният ПР отдавна не функционира. Той по-скоро носи позитиви, от колкото негативи за жертвите си. За избирателите всеки попаднал под неговите удари е явна заплаха за политическото статукво и заслужава подкрепа. Защо обаче се прави? Ами защото "онези" хора и медии обслужващи статуквото друго не могат да правят и предложат.

Според мен обаче ако Демократична България бяха подкрепили Борис Бонев, а не бяха излъчвали свой кандидат, имаха реалните шансове да стигнат до балотаж и в последстве да детронират Йорданка Фандъкова от кметския пост. Разбира се, това не се случи и остава само спекулация. Политическата кандидатура за тях бе по-изгодния вариант от незвисим кандидат. Появиха се в социалните мрежи мнения, че са били водени подобни преговори, но не сатана ясно какъв точно е бил залогът за политическата подкрепа на Бонев. А и разбира се, защо трябва да има „пазарлъци“ за подкрепа на един кандидат. За мен това си е като купуването на гласове – ще те подкрепим, ама ти ще свършиш една работа за нас. Като искаш да подкрепиш някой го правиш и не се пазариш, ако изначално не искаш да изтъргуваш нещо. Така че сега да се обвинява Бонев, че бил спънал десницата и попречил на Игнатов да стигне до балотаж е повече от смешно и тъжно. 

Изборите бяха много важно изпитание на Бойко Борисов  и ГЕРБ след изключването на Цветан Цветанов и поредицата от скандали, в които правителството се оплете последните месеци. По всичко личи, че партията успява да запази стабилността си на местно ниво и след повече от 10 години във властта липсва политическа алтернатива. А такава не е като да не е нужна, защото по места представителите на управляващата партия демонстрират пълно самозабравяе и опиянение от властта.  Някои дори се осмелиха открито да влезат в противоречие и конфликти с премиера и лидер на ГЕРБ.

До кога Борисов ще може да удържа своята партия е въпрос с повишена трудност. Управляващата коалиция също се тресе от скандали, но продължава да намира общи интереси и цели. Тези избори за пореден път показаха, че хората може и да си искат промяна, но тя няма да бъде по техно желание и по начин, който те предпочитат. Моите лични очаквания са, че на балотажа в столицата избирателната активност ще отбележи рекордно за последните години дъно. Все пак каква промяна е това да смениш Йорданка Фандъкова с Мая Манолова? Десните не са забравили, че протестираха близо една година срещу правителството, от което бе част самата Манолова. Постът на омбудсман, който бе политически изтъргуван, трудно може да бъде чистилище за нея, което за няколко години да изтрие миналото й и да й донесе позитиви. Особено ако тя самата не дава вид, че иска да промени себе си.

23 октомври 2019 г.

България изостава в публичните регистри на некоректните платци

Новини

Банките в България са сред най-стабилните в региона на ЦИЕ 

България е една от държавите в Европа, в които информацията за некоректните платци е сведена до минимум. В повечето страни на Стария континент се изготвят изчерпателни регистри с данни на клиентите още на етап изтегляне на кредит, за да е възможно събирането впоследствие.

Това коментира Лилия Димитрова, изпълнителен директор на Frontex International, след участието си в международния форум за управление на необслужвани задължения NPL Investing & Servicing Europe and Asia, провел се в Атина на 17-18.10. И допълни:


За съжаление, у нас преобладава нагласата, че некоректните платци са задължително хора, които са изпаднали в крайна невъзможност да покрият дълговете си. А това много рядко е така. В повечето случаи един и същи потребител има по няколко необслужени кредита, като регулярно тегли и трупа нови.

Информацията, с която разполагаме ние, е толкова оскъдна, че задачата да търсим дължимото от кредитополучателите, става изключително трудна. По този начин кредиторите губят пари, които впоследствие калкулират в лихвите по кредитите. А тези лихви се плащат от коректните потребители”, казва Лилия Димитрова.

По думите ѝ, в много страни съществува ефективна практика, а институциите подпомагат събираемостта, за да осигурят финансова стабилност на населението.
България има нужда от национална платформа за преструктуриране на дълговете, каквато съществува в много държави”, казва Димитрова.

Към момента колекторските агенции са тези, които се стремят да съдействат на задължените потребители да преодолеят затрудненията с изплащането на дължимите суми. Нашата цел е да постигнем взаимно удовлетворяващ вариант, като достъпът до информация в този случай е ценен ресурс. Така ще можем много по-лесно да разграничим нежелаещите от неможещите да плащат”, допълва Димитрова. И коментира още:

Трябва да се преустанови порочната практика некоректните платци безусловно да влизат в ролята на жертва. Защото тези, които плащат за това, всъщност са именно отговорните клиенти. Това важи и за физическите, и за юридическите лица”.

Добрата новина е, че българските банки са сред стабилните в Европа, така че не са необходими изрични мерки за заздравяването им, както това се случва в Гърция, например.

Южната ни съседка се възстановява от кризата – гръцките банки в рамките на една година трябва да продадат нови 30 млрд. евро дълг, като държавата ще дотира тази сделка посредством емитиране на ДЦК. Сделката вече е одобрена от ЕС и стартира работа по описание на детайлите и изпълнението и. Целта е да се заздравят търговските банки и секторът като цяло. В България подобни стъпки няма да се наложат, а и у нас няма такива обеми на лоши кредити. Може да се каже, че страната ни е сред финансово стабилните”, казва Лилия Димитрова.

Практиката с продажбата на дълг бързо започна да се налага у нас и дори започва да измества възлагането. „Компаниите трябва да помислят добре за цялостна политика за управление на вземанията си, независимо дали са кредитиращи институции или имат задължения от други браншове. Аутсорсингът на събиране на задължения също е добра практика и носи добра възвращаемост и не трябва да се изключва от стратегиите за събиране, нещо което наблюдаваме в последните 1-2 години на българския пазар.”, допълва Димитрова.

България има стабилна финансова система и поради тази причина скоро не се очаква рецесия в държавата. Но за да се задържи и подобри сегашната ситуация има нужда от държавна подкрепа в посока изграждане и поддържане на единни информационни регистри, онлайн система за преструктуриране на дълг, както и някои законови промени, които да гарантират правата както на кредитополучателите, така и на кредиторите.

17 октомври 2019 г.

Банките все още се състезават за ключови инвеститори

Новини

В контекста на сериозния спад на инвестициите в недвижими имоти, регистриран от началото на годината, банките продължават да са активен участник на пазара на бизнес имоти, посочват от консултантската компания Cushman & Wakefield Forton. Конкуренцията сред финансиращите институции е най-сериозна при проектите на инвеститори с опит, както и такива, с по-голям дял самоучастие, заради по-ниските рискове.

Инвеститорите, които планират изграждането на сгради със смесени функции, като например комплекси с жилища и офиси, са обект на сериозен интерес от страна на банките. Причината се крие в диференцирания риск при такъв тип проекти.”, коментира Иво Коларов, мениджър “Дългово и структурирано финансиране” в Cushman & Wakefield Forton.

По думите му, поведението на банките е силно повлияно от локацията на обекта, както и от наличието на опит на инвеститора.

Колкото по-малък опит има зад гърба си инвеститорът, толкова по-високи могат да бъдат изискванията на банката при отпускането на кредит. При офис проектите например, те се изразяват в условия за запълняемост на сградата до определен етап на строителството, срочност на договорите с наемателите, както и нива на наемните цени. Нашата задача е чрез преговори с кредитора да постигнем оптималните условия за клиента въз основа на спецификите на неговия проект и по-доброто структуриране на обезпеченията”, допълва Иво Коларов.

Структурираното финансиране има ключова роля в посредничеството между инвеститорите и банките. Моделът позволява подобряване на ликвидността и постигане на максимална стойност на даден актив или портфейл чрез изготвяне на профил на инвеститора и финансов модел съобразен с целта на транзакцията. С различни симулации и тестове се установява най-добрата структура, която отговаря на изискванията на кредитора и очакванията на инвеститора като доходност.

Когато започнахме работа по проекта GORA, бяхме уверени, че ще постигнем много добри резултати. Мащабът на комплекса - 32 855 кв. м РЗП и инвестицията от 30 млн. евро, изискват солиден опит и познания на пазара в дълбочина. Въпреки негативните тенденции, които наблюдаваме на инвестиционния сегмент, банките съумяват да оценят и дори се съревновават за добре структурираните проекти с потенциал. Консултирането при структурираното финансиране е от решаващо значение, когато е налице висококачествен продукт, но инвеститорът няма предишен опит в преговори с кредитиращите институции. Доказателство за това е оптимизацията на инвестирания бюджет с 1% само за първите 2 години, които постигнахме в GORA. Успяхме също да подобрим структурата на обезпечението и увеличихме разполагаемия доход за инвеститора”, уточнява Иво Коларов.

15 октомври 2019 г.

Услугата Apple Pay ще бъде достъпна и за клиентите на phyre в България


От днес българският дигитален портфейл phyre, в сътрудничество с Mastercard, вече предоставя на своите клиенти и услугата Apple Pay, която трансформира всички мобилни плащания в лесен, сигурен и поверителен начин на плащане. С Apple Pay на iPhone, Apple Watch, iPad и Mac потребителите могат да плащат бързо и удобно за покупки в магазини, онлайн или в приложения. Услугата Apple Pay вече е достъпна за всички потребители на phyre в България.

Услугата „Цифрово активиране“ на Mastercard (MDES – Mastercard Digital Enablement Service) използва най-модерните технологии за плащане – EMV чип, токенизация и криптография, за да гарантира цялостност на информацията на картодържателя. Сигурността и поверителността на информацията са в ядрото на услугата Apple Pay. Когато използвате кредитна или дебитна карта с Apple Pay, действителните числа на картата не се съхраняват нито на устройството, нито на сървърите на Apple. Вместо това се определя уникален номер на сметката на устройството (Device Account Number), кодиран и сигурно съхраняван в елемента “Сигурност” на самото устройство. Всяка трансакция се оторизира с единичен, уникален, динамичен код за сигурност.

"Преди малко повече от година phyre стартира мобилните плащания за Android, когато това бе по-скоро екзотика. От тогава получихме хиляди въпроси от всички части на страната, кога ще е възможно да се плаща и с iPhone и общеахме, че това ще се случи. Изключително сме щастливи, че дългото чакане приключи и Apple Pay вече е наличен за phyre потребителите в България. Горди сме, че сме единствена услуга на нашия пазар, която предоставя мобилни плащания, както в Android, така и в iOS. Вече и притежателите на iPhone и iWatch нямат да имат нужда от нищо друго освен от телефона или часовника си, за да платят и използват картите си за отстъпки”, сподели изпълнителният директор на phyre Константин Джелебов.

Много се радвам, че днес заедно с Apple и нашите партньори от phyre, можем да предоставим иновативната услуга Apple Pay. Европа е водеща в безконтактната еволюция, като всяка втора трансакция е безконтактна. Този метод на плащане предлага бързина и удобство, но също така демонстрира и ентусиазма на европейските потребители към приемането на нови технологии като Apple Pay. Също толкова важна е безопасността на трансакциите, осигурена от технологията за токенизация на Mastercard, която позволява безопасно свързване на мобилно устройство с платежна карта“, каза Ваня Манова, мениджър на Mastercard за България, Северна Македония, Албания и Косово.

Apple Pay се настройва много лесно и потребителите получават всички функции и предимства, които предлага дигиталният портфейл на phyre.

С iPhone и Apple Watch, потребителите могат да плащат с Apple Pay в магазини, ресторанти, таксита, вендинг автомати и на още много други места. Когато се плаща с Apple Pay в приложения или онлайн в браузъра Safari, няма нужда ръчно да се попълват дълги формуляри или номера на платежни карти. Всяка Apple Pay покупка се удостоверява с поглед или докосване с Face ID или Touch ID или кода за достъп на устройството.

10 октомври 2019 г.

Едва 31% от работодателите не ползват визуализации в битката за кадри

Новини

Едва 31% от обявите за работа в България са без илюстрации, а 69% от обявите за работа във всички сектори са съпроводени с някаква специфична визуализация при публикуването. Най-често се използват снимки, инфографики, комбинации от графични елементи, дори анимации. Данните са от проучване на студиото за съдържание и визуализации InfoGraffiti, което анализира близо 43 000 обяви за работа у нас в 26 сектора на икономиката за периода юли – септември 2019 г.

Войната за таланти обхваща почти всички сектори на бизнеса и на първия етап се води за спечелване на вниманието на кандидатите. Секторите с най-голям брой визуализирани обяви са мениджмънт и бизнес развитие (87%), административни и офис дейности (83%) и инженерни и технически дейности (89%). Секторите реклама (73%) и информационни технологии (69%) са съответно на седмо и осмо място по брой визуализирани обяви. Най-малко визуализирани обяви се ползват в секторите застраховане (36%), недвижими имоти (37%), архитектура и строителство (47%). Скептични относно необходимостта от визуални обяви са и секторите фармация и здравеопазване и банковия сектор.


Специалистите по визуални комуникации съветват да се избягват баналните снимки от безплатни банки и да се залага на визии, които показват специфични характеристики на обявата и на самата позиция. Вместо стандартните усмихнати модели в изкуствена офис-среда е по-добре да се покажат реални кадри от офис пространството, моменти от живота на екипа или забавни илюстрации, които показват спецификите и ценностите на компанията. Използването на реални снимки на служители и техни цитати и коментари е също добра и работеща практика.

Използването на визуализизации в обявите е тенденция, която все повече компании ще започнат да следват. Кандидатите са претоварени с текстова информация, затова е важно компаниите да прилагат иновативни подходи за привличането и задържането на тяхното внимание и за атрактивно представяне на съдъражанието на обявите си за работа. В стратегията ни за изграждане на работодателската марка отдавна използваме визуалната комуникация. Залагаме не само на визуални обяви, но дори на видео-обяви и на извеждане на преден план на служителите, с които се гордеем. Увеличихме екипа си с 51% само за една година и ще продължим да инвестираме както в хората, така и в представянето си като предпочитан работодател в ИТ сектора.“ споделя Ива Николова, мениджър човешки ресурси в DHL Enterprise Software Solutions.


Живеем във време на постоянна информационна претовареност. Аудиторията няма време, капацитет или мотивация да чете задълбочено. Потребителите изискват визуално съдържание, привличащо вниманието, което бързо ги насочва към действие. Така възниква необходимостта комуникационните специалисти да започнат да използват визуална информация. Според американският психолог Ричард Майер в сравнение с текста, текстът, подкрепен с изображения, подобрява разбирането с до 89%. Освен това визуалното интерактивно съдържание увеличава с 70% конверсиите – ангажирането на потребителите или т.нар. “conversion rate” според платформата за маркетингови изследвания Demand Metric.

8 октомври 2019 г.

SoftOne Bulgaria: Носител на дигитална трансформация за българския бизнес

Новини


SoftOne Technologies, водещ доставчик на бизнес софтуер и член на Olympia Group, представи днес дейността си в България чрез дъщерното си дружество в страната - SoftOne Bulgaria. SoftOne Bulgaria предлага на местните малки и средни предприятия многопрофилно конкурентно предимство, което да спомогне ускорения им растеж чрез иновативни бизнес софтуерни решения и модерни облачни услуги.

SoftOne Bulgaria официално стартира дейността си в България през 2017 г., с първоначален 5-годишен инвестиционен план от приблизително милион и половина евро. С наличието на опитния си екип от професионалисти в индустрията, SoftOne България вече успя да изгради клиентска база от над 85 компании и мрежа от 8 оторизирани партньора.

SoftOne, като водещ доставчик на базирани в облак ERP решения, предлага нови алтернативи на пазара, които дават възможност за трансформация и растеж на малките и средни предприятия в България. Софтуерните решенията на SoftOne обединяват бизнес процесите, като използва единна интегрирана платформа. Портфолиото от услуги и продукти на компанията включва базирани в облак ERP и CRM решения, автоматизация на продажбите, BYOD мобилно приложение, електронно фактуриране и решения за електронен обмен на данни.

Чрез своята водеща платформа Soft1 Series 5, SoftOne представя нови възможности на местния софтуерен пазар, давайки възможност на българския бизнес да започне своята истинска дигитална трансформация. Отличените софтуерни решения предлагат безпрецедентен потреб
ителски опит, който повишава човешката ефективност, използвайки интелигентна автоматизация, изкуствен интелект, машинно обучение и други иновативни технологии за автоматизация на процесите.

Йоанис Кацанидис, управител на SoftOne Bulgaria, заяви: „След близо две години успешна работа в страната, SoftOne България успя да изгради голямо клиентско портфолио. Нашата мисия е да помогнем на българските компании, и особено на малките и средните предприятия, непрекъснато да оптимизират своя бизнес модел, така че служителите им да могат да постигат изключителни резултати всеки път. Всичките ни усилия, заедно с тези на опитния местен екип и портфолиото от софтуерни решения, които отговарят на местните потребности, са насочени към това услугите ни да се превърнат в катализатор за растеж за българския бизнес”.

SoftOne Bulgaria е част от SoftOne Group, която включва три водещи марки (SoftOne, UNISOFT и PROSVASIS) с повече от 300 служители, с широка партньорска мрежа от над 600 партньори, ефективно обслужваща непрекъснато нарастващата база от над 47 000 клиенти и 280 000 потребители в 4 държави (Гърция, Кипър , България и Румъния).

Oбемът на възложените за събиране вземания през първото полугодие е 464.3 млн. лв. при 743.9 млн. лв. за същия период на 2018 г.

След миналогодишния спад в нововъзложения дълг, в първите 6 месеца на 2019 г. ставаме свидетели на ново понижение. Този път то е малко под 38% на годишна база - обемът на възложените за събиране вземания в това първо полугодие е 464.3 млн. лева при 743.9 млн. лева за същия период на 2018 година.

Това показват данните на Асоциацията на колекторските агенции в България (АКАБГ) за първите 6 месеца на годината. Проучването се провежда от независимия институт за маркетингови изследвания Ипсос България по поръчка на Асоциацията и обхваща обработваните дългове от всички компании, членове на Асоциацията, които представляват 80% от сектора.

Райна Миткова, председател на АКАБГ, обясни тенденцията по следния начин:

Има реална промяна в политиката на кредиторите, които все по-често прибягват до ранна продажба на портфейлите. Основната причина за цялостен спад в задлъжнялостта на населението обаче е друга и това е устойчивото подобряване на макроикономическата среда. Потребителите са по-платежоспособни, по-сигурни в доходите си и се стремят да погасяват задълженията си навреме. Не е за пренебрегване и друг факт – финансовата култура на българите се подобрява, макар и постепенно. Те все повече разбират, че неплащането на дължимото носи единствено негативи за тях, което ги кара да бъдат по-стриктни и съответно да запазят доброто си кредитно досие

Макар и не пропорционално, броят на отделните случаи също търпи понижение – за периода януари-юни те са малко над 570 хил. при 636 хил. за първото полугодие на 2018 година.


Данни: АКАБГ

Средният размер на дълга на потребителите, който миналата година надхвърли психологическата граница от 1000 лева и достигна 1 162 лева, през първото полугодие на 2019 г. отново слиза в по-ниския диапазон и се равнява на 815 лева.

Без сериозно измнение остава разпределението на кредиторите по сектори, показват още данните на Асоциацията. Делът на банките остава най-съществен, макар да бележи понижение с около 5% спрямо същия период на 2018 година. Телекомите растат от 15% на 17%, докато възложените задължения по застрахователни продукти намаляват с 3 процентни пункта.

Лилия Димитрова, зам.-председател на АКАБГ, казва:

Разпределението на кредиторите по типове се запазва сходно с миналогодишното. Отдаваме липсата на драстични промени със стабилността в отделните сектори. Известният спад при банковите институции пък се дължи на ранната продажба на портфейлите от тяхна страна

Малък ръст се наблюдава при задълженията за комунални услуги – от едва 1% за първото полугодие на 2018 г. до 5% през настоящия отчетен период.

От 18% на 20% растат възложените за събиране обеми за небанкови финансови продукти или т.нар. „бързи” кредити. Според Лилия Димитрова, относителната стабилност там се обяснява с това, че профилът на потребителите на този конкретен продукт на практика не се изменя сериозно във времето, което прави тази картина по-статична.


Източник: АКАБГ

Нов ръст, този път двоен – от 584.6 млн. на 1.180 млрд. лева отчитат от АКАБГ в обема на изкупения дълг у нас. Според Асоциацията това се дължи на няколко сделки с банкови институции, които са продали пакети със сериозен обем в рамките на периода. И извън частните случаи, активността при продажбата на задължения е висока.


Източник: АКАБГ

Лилия Димитрова, зам.-председател на АКАБГ:

Една от причините за двойния ръст в изкупените дългове се корени във все по-ранната продажба на портфейли от страна на банките. Стремежът към изчистване на пакетите не е резултат от социално-икономически тенденции в България. Това е международна практика, която отдавна е факт в Европа, просто тенденцията тук идва със закъснение, но очакваме да се запази в следващите 1-2 години. Отделно на това в началото на 2019 имаше 3 доста сериозни по мащаб сделки, които имат сериозно отношение в двойния ръст на продадените задължения.

Профилът на длъжника също не търпи съществени изменения. Проучването на АКАБГ показва, че средният длъжник отново попада в категорията до 30-годишна възраст, мъж е и има средно или висше образование. Градовете на длъжника пък този път са Благоевград и Варна. Зодията на средния потребител с необслужван заем е Рак.

Данни: АКАБГ

При междуфирмената задлъжнялост се наблюдава сериозен спад в обемите и позитивен тренд на покачване на плащаемостта. В Европа по-голям процент от фактурите се плащат навреме през 2019 г. в сравнение с предходната 2018 г. У нас 77% от издадените фактури също се плащат навреме през настоящата година при 76% през миналата. Българските компании демонстрират най-добрите показатели по редовност на плащанията от 6 години насам.

Райна Миткова, председател на АКАБГ, казва:

Забавените плащания носят негативи като намаляване на печалбите на компаниите, липса на ликвидност и по-високи разходи за лихви. За да компенсира ефектите от несъбраните вземания, част от бизнеса ограничава инвестициите, съкращава служители или не наема нови, а някои компании увеличават цените на стоките и услугите си”.

Финансовата култура на българите: „Мисия платено”

Повишаването на финансовата култура на населението е сред ключовите цели на Асоциацията. Затова през месец септември 2017 г. стартира информационната кампания на АКАБГ „Мисия платено“. От тогава публикуваният онлайн „Наръчник за управление на дългове“ е изтеглен десетки хиляди пъти. Има и форма за гореща връзка с членовете на Асоциацията. През 2018 година кампанията продължи с насърчаване на познанията на младежите с инициативата „Мисия 1000 платено“, насочена към ученици на възраст между 15 и 19 години.

От края на 2018 г. тече и третата фаза на кампанията, в която експертите на АКАБГ се срещат на живо с младежи от страната, за да им помогнат с практически съвети за управление на лични финанси и бюджет. До момента са реализирани образователни състезания за гимназисти в градовете София, Русе, Велико Търново, Враца, Своге, Стара Загора. Децата показаха завидни аналитични умения и висок потенциал за работа във финансовия сектор.

7 октомври 2019 г.

Пазарът на коботи ще достигне 11 милиарда долара до 2030 г, според проучване на ABI Research

Новини


По-ниската цена, лесната употреба и възможностите за препрограмиране са причините за ръста на пазара

Годишният приход от роботизирани "ръце" (коботи) ще достигне 11,8 милиарда долара до 2030 година, според наскоро публикувания анализ на ABI Research, консултантска компания за глобалния технологичен пазар. Когато към него се добавят и приходите от накрайници, аксесоари и софтуер, пазарът на екосистемата на коботе, възлиза на 24 милиарда долара до 2030 г. с цялостен годишен темп на растеж от 28,6%, уточнява още в анализа си ABI.

Анализът е от ABI Research – Индустриалния пазар на колаборативни роботи, който е част от услугите на компанията за изследване на индустриалната, колаборативната и търговската роботика. Компанията заяви, че колаборативната роботика ще се развива все повече в следващите 10 години благодарение на работата на иноваторите. Въпреки това пред компаниите остават и някои предизвикателства.

Перспективите за пазара на колаборативната роботика остават силни, въпреки някои видими пречки“, сподели Раян Уитън, старши анализатор в ABI. „Хардуерните иновации все още леко изостават и по-голямата част от стойността на коботите не идва от колаборацията, а от лесната употреба, способността за препрограмиране, по-ниската цена спрямо индустриалните роботи и способност за внедряване. Нещо повече, коботите все още следват индустриалните роботи по скорост, производителност и полезен товар, което трябва да се промени, за да бъдат адаптивни и да следват тази трескава скорост на развитие, която наблюдаваме."


Екосистемата на коботите, която включва роботизирана ръка, накрайници и софтуер ще достигне 24 милиарда долара до 2030 г. Компанията отбелязва, че пазарът на коботи заема много малка част от общия пазар на индустриални роботи. Например, приходите от роботизирани ръце са едва 5% в сравнение с индустриалните роботи, но от ABI Research твърдят, че до 2030 г. този процент ще се увеличи до 29%. „Ръстът се дължи и на нарастващата конвергенция между двете подгрупи.“ – съобщават от ABI. Сензорният напредък, машинната визия и контролът на движението ще даде на индустриалните роботи същите предимства като на колаборативните системи.

Стойността на софтуера също се очаква да нарасне, от 558 милиона долара през 2020 г. до 10,6 милиарда долара през 2030 г. Движещият растеж на софтуера ще включва функции като аналитичност, възприятие, контрол на движението и софтуер, свързан с различни операции.

В сферата на производството на коботи, Universal Robots е лидер на пазара със своите 59% от глобалните доставки на коботи, според ABI Research. Компанията постигна и голям напредък в автомобилната индустрия с приложенията за завинтване, като успя да привлече големи производители в автомобилната индустрия, както и доставчици на компоненти като Lear и Continental. В същото време коботите на Universal Robots се използват и от по-малки компании с функцията си за промишлено вземане и поставяне и с възможностите си за обслужване на машини. ABI отбеляза, че производителят Jabil масово използва „колаборативни роботи заради тяхната ефективност чрез лесно преинсталиране и гъвкавост в един все по-динамичен свят с непрекъснато променящата се работна среда.

Тъй като производството изисква повече гъвгавост чрез персонализиране, изпълняване на поръчки в последния момент, голям обем автоматизация с малко съдържание, колаборативните роботи се разглеждат като крачка към „ по-стройна и гъвкава работна станция“. „Колаборативните системи не са революционни за индустрията, но са катализатор за гъвкаво роботизирано решение, което дава поле за изява на малки и среди производители“, заяви Уитън. „Изискванията за персонализиране и висока функционалност срещат мениджърите с нови предизвикателства. Затова и това технологичното развитие ще бъде от голямо значение за прехода към по-адаптивни решения.

Пазарните прогнози на ABI съвпадат с направени от други източници прогнози за пазара за коботи. През май 2019 г. Grand View Research публикува доклад, в който прогнозира, че пазарът на колаборативни роботи ще достигне 10,14 милиарда долара до 2025 г. с общ годишен темп на нарастване от 44,5% през прогнозния период.

4 октомври 2019 г.

Ученици ще изследват природните науки чрез забавни експерименти в Научната лаборатория на Байер

Новини


Научната лаборатория за приложна и забавна химия и биология за деца – „Байлаб“, организирана за пета поредна година от Байер България ЕООД, беше официално открита на 1-ви октомври 2019 г. в гр. София с демонстрация на интересни експерименти от сферата на химията, биологията и физика. „Байлаб“ се провежда под мотото „Малки изследователи – големи открития“ и е отворена напълно безплатно за ученици от I до VI клас през октомври в София, Пловдив, Варна и за първа година в Бургас.

Научната лаборатория на Байер за деца е чудесен проект, с голяма добавена стойност. Нашата мисия е „Наука за по-добър живот“ и за Байер устойчивото развитие формира съществена част от нашата бизнес стратегия. Ние осъществяваме нашата мисия не само чрез иновации в областта на науките за живота, но и за нас е удоволствие и привилегия да предоставим възможност на децата да се докоснат до науката чрез игра и забавление, което е и най-добрата предпоставка за учене с желание. Експериментите помагат на децата да развиват самостоятелност и желание да навлязат в нови непознати територии и да разширят мирогледа си.“, каза Екатерина Карпузова, Управляващ директор на Байер България.

По време на инициативата доброволците от СООПН и от Байер България ще демонстрират пред участниците интересни експерименти, които имат за цел да покажат забавната страна на химията и биологията и по този начин да предизвикат любопитство у децата към науката. По интригуващ начин малчуганите ще научат защо отрязаните ябълки покафеняват, какво представлява процесът на опрашване и защо е важен той, от какво се влияе дифузията и други.

Водещ на откриващото събитие бе Ева Павлова, мениджър на проекта Teen Station, който е партньор на „Байлаб“ 2019. Заедно с тийнейджърската програма Tееn Station – мрежата от училищни медии, Байер цели да приобщи към науката по интересен начин и ученици от по-големите класове, като „разговаря“ с младежите „на техния език“ за науката, чрез радио програмите, видео, статии, и блогове, чието съдържание се създава изключително от ученици. Инициативата подкрепи и влогърът Стан, който взе участие и в демонстрациите.

В периода 2015 – 2018 година инициативата привлече вниманието на над 4,000 деца от три български града – София, Пловдив и Варна. „Байлаб“ цели да даде възможност на повече деца в страната да открият забавната страна на природните науки и тази година лабораторията ще се проведе за първи път и в Бургас. Записването на участниците се осъществява организирано през училищата със съдействието на Регионалните управления на образованието (РУО) по градове.

Датите на сесиите по градове са:
София – 03 до 11 октомври
Пловдив – 15 до 17 октомври
Бургас – 23 до 25 октомври
Варна – 28 до 30 октомври вкл.


Научна лаборатория на Байер за деца се провежда със съдействието на Регионалните управления на образованието по градовете и с приятелската подкрепа на Сдружението на олимпийските отбори по природни науки (СООПН), Факултета по химия и фармация на Софийски университет „Св. Климент Охридски“, Аграрен университет – Пловдив и Младежкия културен център в гр. Бургас.

2 октомври 2019 г.

Музейко и Lidl тръгват на училище

Новини

От октомври Музейко ще гостува в класните стаи на ученици от 1-ви до 4-ти клас в 5 области в страната

Lidl и Музейко тръгват на обиколка из България, за да предоставят възможност на повече деца да се докоснат до необятния свят на науката.

Образователната обиколка „Музейко в училище“ с Lidl ще стартира през месец октомври и ще обхване 5 области в страната - София, Перник, Пазарджик, Благоевград и Кюстендил. Основен фокус на програмата, която ще протича под формата на открити уроци, е учене чрез преживяване. Съдържанието е разработено за ученици от 1-ви до 4-ти клас като обхваща научни теми, залегнали в задължителната програма на началния курс.

Ученето и развиването на таланти е една от трите области, в които подкрепяме семействата с деца, защото вярваме, че е фундамент за социалното развитие. Независимо дали подпомагаме усилията на неправителствени организации в малки населени места или работим с партньори с утвърдени позиции като Музейко и Заедно в час, целта ни е да насърчим естествената любознателност на децата към науката във формат, който я прави достъпна“, сподели Милена Драгийска, главен изпълнителен директор на Лидл България.

„Музейко в училище“ с Lidl е продължение на двугодишната инициатива на Лидл България „Lidl неделя в Музейко“. Нейният основен фокус бе насочен към подкрепяне на родителите в грижата им за техните деца, в областта на ученето и развиването на таланти.

„Музейко в училище" с Lidl ще се проведе в периода октомври 2019 г. - април 2020 г. и очаква записвания от страна на училищата в посочените области. Инициативата има за цел да обхване 4000 деца и ще приема записвания до достигане на посочения брой ученици.

Лидл България е основен партньор на образователната инициатива. Подкрепата на компанията се изразява във финансова помощ за реализиране на инициативата и покриване на 50% от стойността на билета за всяко дете.

Ако учениците и техният преподавател имат желание за среща с практическото знание чрез научни демонстрации на живо, но нямат възможност да посетят Музейко, те могат да го поканят за открит урок в класната си стая. Повече информация може да намерите тук: https://bit.ly/2o8oQDK

26 септември 2019 г.

Инвестициите в бизнес имоти намаляха със 77% през деветмесечието на 2019 г.

Новини

След поредицата от силни години пазарът на бизнес имоти регистрира драстичен спад на инвестиционните продажби през деветмесечието на 2019 г. В сравнение със същия период на предходната година инвестициите са намалели със 77%, показват данните на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton.

Общият обем от сделки за сегашното деветмесечие е 108 млн. евро, като в това число влизат покупки на офисни, търговски и индустриални площи, хотели и парцели за строителство на бизнес сгради. През същия период на миналата година общата стойност на тези транзакции е надхвърлила 460 млн. евро. Като активност настоящата година се доближава до пазара през 2013 г., когато общият обем от инвестиционни придобивания бе под 100 млн. евро. Тогава обаче доминираха сделките за подценени активи и строителни терени в следствие от глобалната криза, докато сега купувачите са по-скоро в изчаквателна позиция.

Въпреки че се случва на фона на по-мащабната картина на европейските пазари, където към полугодието наблюдаваме 11% по-нисък обем транзакции в сравнение със същия период на миналата година, пазарът у нас страда от собствени проблеми. Голяма част от причините се коренят в нереалните очаквания на собствениците на имоти по отношение на цени и доходност от сделките“, коментира Явор Костов, мениджър „Капиталови пазари“ в Cushman & Wakefield Forton.

По думите му намаление на активността се наблюдава във всички сегменти на пазара, като най-осезаемо е то при търговските площи. Последната мащабна продажба в ритейл сегмента бе тази на Mall of Sofia през 2018 г.

Ръстът на електронната търговия доведе до спад на транзакциите с търговски площи в глобален план и нашият пазар не е изключение. Политиката на много чужди фондове вече дори изключва инвестиции в подобни активи“, допълни Явор Костов.

Слабата ликвидност и надценяването на имотите е причината за отлива на инвеститори от сегмента на офис площите. По оценка на Cushman & Wakefield Forton и на този пазар продавачите имат много оптимистични очаквания на фона на слабия инвестиционен интерес, по-неблагоприятните условия за финансиране в сравнение с конкурентни пазари и липсата на подходящ продукт – работещи и отдадени под наем с дългосрочни договори, първокласни офис сгради. Трябва да се отбележи, че съществува риск от натиск върху наемните нива и приходите на съществуващите проекти поради стартиралите строежи на нови офисни проекти. Очакванията за доходността при инвестиционни сделки с първокласни офисни активи остава стабилна в рамките на 7.5-8%, като трябва да се има предвид, че не всички нови сгради могат да се класифицират като първокласни и интересни за активните инвеститори на пазара.

Сходна е картината на пазара на логистични площи, където също няма предлагане на завършени и дългосрочно отдадени под наем имоти. По оценки на Cushman & Wakefield Forton доходността при инвестиционни сделки с първокласни активи на този пазар е около 8.5%, докато потенциалните продавачи търсят далеч по-ниски нива на доходност и по-високи продажни цени. В допълнение към това цената на земята и строителството на складови площи в България е по-висока от тази на съседни пазари.

Свидетели сме на рязка промяна на условията. Имам всички основания да посъветвам собствениците, които търсят продажба, да обмислят внимателно офертите и очакванията си. Ако пазарът не намери баланс чрез отстъпки, има риск да отчетем допълнителен спад на обемите. А собствениците на бизнес проекти да се окажат дългосрочно обвързани с тях.”, коментира Михаела Лашова, управляващ партньор в Cushman & Wakefield Forton.

Според Лашова всички продавачи у нас трябва внимателно да следят останалите пазари в Централна и Източна Европа, които предлагат по-добри маржове между финансиране и доходност и много по-висока ликвидност в сравнение с нашата страна. Данните показват, че макар и регионът като цяло да отбелязва лек спад в сравнение с миналогодишните обеми, отделни пазари, като Румъния и Чехия показват по-добри резултати, а България губи конкурентност.

25 септември 2019 г.

Fibank, Mastercard и Garmin с иновация при разплащанията

Новини

С новата услуга Garmin Pay клиентите на Fibank ще плащат с часовници Garmin

Днес, 25 септември 2019 г., в магазин Maxsport в София се състоя дългоочакваната премиера на иновативния проект за плащане с часовник – Garmin Pay, който се осъществява в партньорство между Fibank (Първа инвестиционна банка), Mastercard и Garmin.

С Garmin Pay клиентите на Fibank ще могат да дигитализират своята карта Mastercard не само в смартфона, но и в часовника си Garmin. Благодарение на новата услуга те ще могат да плащат на всички безконтактни ПОС терминали, както и да извършват операции на безконтактни банкомати. Услугата е насочена към хората с активен начин на живот, спортисти и всички онези, които искат да разполагат със средствата си навсякъде и по всяко време – без да е необходимо да носят чанта, портфейл, карта, дори смартфон.

Плащането с Garmin Pay е бързо, лесно и сигурно, като сигурността на клиентските данни е гарантирана чрез най-модерната технология MDES – Mastercard Digital Enablement Service. За разплащания с Garmin Pay e необходим смарт часовник Garmin, поддържащ Garmin Pay функционалност, и дебитна или кредитна карта Mastercard, издадена от Първа инвестиционна банка. Регистрацията на картата се осъществява чрез мобилното приложение на Garmin Connect Mobile (GCM). Използването на виртуалния портфейл става с едно движение чрез докосване на часовника до устройство за плащане (ПОС терминал или безконтактен банкомат).

Лица на кампанията са посланиците на двата бранда – Fibank и Garmin – сноубордистът Радослав Янков и актрисата Диана Димитрова.


Garmin Pay е логично продължение на дългогодишното успешно партньорство между Fibank и технологичната компания Mastercard. Още през 2010 г. двете компании първи представиха на българския пазар технологията за безконтактни плащания PayPass, а през 2016 г. лансираха и първата дигитална карта в България. Сега и Garmin се присъединяват в партньорството, за да направят потребителското изживяване още по-пълноценно.


Централна и Източна Европа е световен лидер в развитието на безконтактните плащания и огромният успех създаде търсене за още повече функционалности. България е сред страните, в които модерните технологии бързо намират своя дом и благоприятна среда за тяхното развитие. Услугата Garmin Pay ни доближава още една стъпка напред в предоставянето на сигурни и удобни платежни иновации“, каза Ваня Манова, Мениджър на Mastercard за България, Северна Македония, Албания и Косово.

Брандът Garmin е познат на българските потребители с автомобилни навигации, видеорегистратори, сонари и картографи, както и мултиспорт часовниците на марката. Часовниците Garmin осигуряват различни предимства на потребителите, сред които: измерване на изминато разстояние, скорост, пулс, фитнес ниво, фитнес възраст, степен на стрес, ниво на тренираност и много други. В допълнение, притежателите на часовник Garmin могат да съхраняват до 500 любими песни в устройството си, които да слушат през безжични слушалки по време на тренировка.

Успоредно с представянето на услугата Garmin Pay стартира и кампанията Garmin Pay powered by Fibank. До 31 януари 2020 г. часовниците Garmin с Pay Watch функция ще бъдат предлагани на специални преференциални цени за клиенти на Банката - при закупуване с дебитна или кредитна карта от Fibank на: www.garmin.bg и в магазини MaxSport.

Продължаваме да работим активно, за да предложим най-добрите технологични решения и на феновете на Apple pay и Apple Pay Watch в България. В момента потребителите на Apple, могат да използват Garmin Connect Mobile App и Garmin Pay, които поддържат и iOS платформи, като мобилните устройства трябва да са с версия на iOS 9.3 или по-висока.“ сподели Теодор Петров – директор „Картови разплащания“ във Fibank.